Signal Vente

33 Rue du Général de Gaulle 29400 Landivisiau

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2529E4017439E

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2007
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé609 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement042 m²CA14643
19/06/2026appartement043 m²CA14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Landivisiau (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 990 – 98 597 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement73 m²137 000 €1 877
05/12/202519 Rue De Poulranet 29400 LandivisiauAppartement95 m²109 104 €1 148
28/11/202515 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement98 m²90 000 €918
06/11/20253 Rue Bergere 29400 LandivisiauMaison140 m²135 000 €964
05/11/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement42 m²72 200 €1 719
31/10/202533 Rue Des Capucins 29400 LandivisiauMaison70 m²152 000 €2 171
24/10/20258 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement87 m²100 000 €1 149
24/10/202549 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²112 000 €1 534
17/10/202524 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement55 m²78 000 €1 418
29/09/202521 Rue De Poulranet 29400 LandivisiauAppartement52 m²75 549 €1 453
16/09/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement73 m²70 000 €959
05/09/202538 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²65 000 €890
26/08/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement63 m²80 000 €1 270
22/08/202514 Rue Saint Guenal 29400 LandivisiauMaison162 m²233 800 €1 443
30/07/202533 Rue General De Gaulle 29400 LandivisiauAppartement39 m²104 000 €2 667