Signal Vente

57bis Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2529E4009985M

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 948 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 733 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 646 – 321 236 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue Ar Soner Du 29120 Pont-l'AbbéMaison122 m²293 000 €2 402
26/09/202545 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison107 m²170 000 €1 589
26/08/202534 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison60 m²107 000 €1 783
09/08/202526 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison56 m²190 000 €3 393
01/08/202557 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison105 m²201 200 €1 916
11/06/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement28 m²64 000 €2 286
22/04/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²82 000 €2 050
04/03/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²110 000 €2 750
15/01/202519 Rue Raymond Guenet 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²245 283 €2 787
09/01/202544 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²129 000 €3 071
04/12/20245 Rue De Ster Vad 29120 Pont-l'AbbéMaison63 m²145 000 €2 302
19/11/202411 Rue Du Stade 29120 Pont-l'AbbéMaison153 m²378 000 €2 471
24/09/202419 Av De Schleiden 29120 Pont-l'AbbéMaison130 m²342 000 €2 631
17/09/202416 Rue Louis Lagadic 29120 Pont-l'AbbéMaison75 m²185 000 €2 467
23/08/202444 Rue De La Gare 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²110 000 €2 821