Signal Vente

5 Rue Longue 29190 Pleyben

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2529E3910434P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Pleyben (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 144 – 129 300 €
Soit1 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Rue Des Quatre Vents 29190 PleybenMaison140 m²167 000 €1 193
19/09/20256 Rue De La Gare 29190 PleybenMaison270 m²240 000 €889
05/09/202528 Rue Des Freres Jamet 29190 PleybenMaison62 m²130 000 €2 097
28/02/20251 Rue Des Freres Jamet 29190 PleybenMaison29 m²15 000 €517
19/12/202423 Rue Longue 29190 PleybenMaison106 m²120 000 €1 132
19/11/202432 Rue De Garsmaria 29190 PleybenMaison108 m²145 000 €1 343
04/10/20244 Rue De Carhaix 29190 PleybenMaison44 m²72 000 €1 636
30/09/20246 Rue De La Poste 29190 PleybenMaison90 m²80 000 €889
19/09/202417 Rue De Carhaix 29190 PleybenAppartement25 m²116 800 €4 672
19/09/202417 Rue De Carhaix 29190 PleybenAppartement30 m²116 800 €3 893
19/09/202417 Rue De Carhaix 29190 PleybenAppartement60 m²116 800 €1 947
19/09/202417 Rue De Carhaix 29190 PleybenAppartement40 m²116 800 €2 920
27/08/202410 Rue Laurent Le Roux 29190 PleybenMaison120 m²160 000 €1 333
22/07/202421 Rue Des Freres Jamet 29190 PleybenMaison100 m²60 000 €600
10/07/20248 B Rue Des Troenes 29190 PleybenMaison92 m²258 000 €2 804