12 Rue du Colonel Fabien 29730 Guilvinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2529E3831505W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 188 – 240 873 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 44 Rue Jeanne D Arc 29730 Guilvinec | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Jules Guesde 29730 Guilvinec | Maison | 75 m² | 302 000 € | 4 027 |
| 17/10/2025 | 23 B Rue Du Colonel Fabien 29730 Guilvinec | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
| 01/10/2025 | 10 Rue E Et J Rosenberg 29730 Guilvinec | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 24/07/2025 | 52 Rue Jeanne D Arc 29730 Guilvinec | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 24/07/2025 | 54 Rue Jeanne D Arc 29730 Guilvinec | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 18/07/2025 | 68 Rue Du Chateau 29730 Guilvinec | Maison | 30 m² | 146 350 € | 4 878 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Du Colonel Fabien 29730 Guilvinec | Maison | 110 m² | 121 974 € | 1 109 |
| 19/05/2025 | 1 Qrt De La Palue 29730 Guilvinec | Maison | 71 m² | 211 340 € | 2 977 |
| 30/04/2025 | 15 Rue De La Liberte 29730 Guilvinec | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 26/04/2025 | 7 Rue Kerguelen 29730 Guilvinec | Maison | 111 m² | 530 000 € | 4 775 |
| 28/03/2025 | 47 Rue De La Palue 29730 Guilvinec | Maison | 71 m² | 126 200 € | 1 777 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Eugene Berrou 29730 Guilvinec | Maison | 48 m² | 138 360 € | 2 883 |
| 19/03/2025 | 1 Imp Jean Jacques Rousseau 29730 Guilvinec | Maison | 48 m² | 140 800 € | 2 933 |
| 13/03/2025 | 8 Rue Eugene Berrou 29730 Guilvinec | Maison | 24 m² | 35 000 € | 1 458 |