60 Lieu Dit Kermadec 29750 Loctudy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2529E3817922L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 491 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Loctudy (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 849 – 278 040 €
Soit2 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 120 Stang Ar Goff 29750 Loctudy | Maison | 83 m² | 140 390 € | 1 691 |
| 15/02/2025 | 5273 Kermadec 29750 Loctudy | Maison | 132 m² | 287 000 € | 2 174 |
| 27/03/2024 | 57 Stang Ar Goff 29750 Loctudy | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 10/02/2024 | 22 All De Coat Ar Brini 29750 Loctudy | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 22/11/2023 | 5689 F Res De Stang Ar Goff 29750 Loctudy | Maison | 96 m² | 272 000 € | 2 833 |