7 route de Sainte-Anne 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2529E3774260D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1978-1982
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 577 – 240 156 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 58 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 14/05/2025 | 41 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 30/04/2025 | 1 All Augustin Fresnel 29280 Plouzané | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 |
| 03/01/2025 | 1 Rte De Sainte Anne 29280 Plouzané | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 03/10/2024 | 38 Rte De Sainte Anne 29280 Plouzané | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| 20/03/2024 | 7 All Augustin Fresnel 29280 Plouzané | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 |
| 19/12/2023 | 11 All Augustin Fresnel 29280 Plouzané | Maison | 95 m² | 208 000 € | 2 189 |