Signal Vente

105 rue Charles de Gaulle 29820 Guilers

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2529E3764153K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Guilers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 927 – 361 480 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202544 Rue Charles De Gaulle 29820 GuilersMaison135 m²268 500 €1 989
27/06/202516 Rue Becquerel 29820 GuilersMaison118 m²297 000 €2 517
20/01/2025128 Rue Du Tumulus 29820 GuilersMaison100 m²237 000 €2 370
03/01/20256 Imp Marie Curie 29820 GuilersMaison112 m²265 000 €2 366
19/12/20247 Rue Jules Verne 29820 GuilersMaison137 m²240 000 €1 752
16/12/20245 Imp Docteur Roux 29820 GuilersMaison103 m²230 000 €2 233
25/11/2024110 Che De La Garenne 29820 GuilersMaison141 m²329 500 €2 337
06/11/202423 Rue Des Ecoles 29820 GuilersMaison96 m²158 000 €1 646
13/08/20245 Rue Calmette 29820 GuilersMaison92 m²192 000 €2 087
12/07/20245 Rue Jean Perrin 29820 GuilersMaison110 m²268 000 €2 436
15/06/20243 Imp Ambroise Pare 29820 GuilersMaison100 m²215 000 €2 150
02/02/202417 Rue Marie Curie 29820 GuilersMaison91 m²200 000 €2 198
30/01/2024105 Rue Charles De Gaulle 29820 GuilersMaison178 m²150 000 €843