le Vieux Kersolf 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2529E3760103Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 972 – 193 663 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 38 Rte De L'ile Percee 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 24/09/2024 | 46 Le Vieux Kersolf 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 59 m² | 410 000 € | 6 949 |
| 12/01/2024 | 5556 Kersolf 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 56 m² | 303 000 € | 5 411 |
| 21/12/2023 | 6023 F Kersolf 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 21/12/2023 | 30 B Rte De L'ile Percee 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 202 m² | 251 490 € | 1 245 |
| 28/11/2023 | 52 Le Vieux Kersolf 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 45 m² | 195 200 € | 4 338 |