Signal Vente

17 Rue Chateaubriand 29400 Landivisiau

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

G énergieG GESn° 2529E3758522V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 035 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 890 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 920 – 151 340 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison65 m²105 000 €1 615
14/10/202516 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison49 m²95 000 €1 939
21/07/202512 Rue Chateaubriand 29400 LandivisiauMaison48 m²73 000 €1 521
28/05/202530 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison49 m²95 000 €1 939
22/03/20251 Rue Charles Le Goffic 29400 LandivisiauMaison130 m²142 000 €1 092
28/02/202518 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison52 m²92 000 €1 769
21/02/20255 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison65 m²133 000 €2 046
22/01/202570 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement52 m²70 650 €1 359
02/01/202568 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison248 m²180 000 €726
02/01/202568 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison60 m²180 000 €3 000
31/12/202434 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison53 m²63 200 €1 192
06/12/202422 Rue Charles Le Goffic 29400 LandivisiauMaison112 m²160 000 €1 429
26/09/202421 Ven Pen Ar C Hoat 29400 LandivisiauMaison57 m²119 000 €2 088
19/07/202484 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison100 m²322 000 €3 220
27/06/202413 Rue Victor Hugo 29400 LandivisiauMaison49 m²93 000 €1 898