Signal Vente

12 rue Jules Lullien 29200 Brest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2529E3710347Y

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement091 m²CC12361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 400 – 243 470 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202540 Rue De Paris 29200 BrestAppartement76 m²175 000 €2 303
03/10/202542 Rue De Paris 29200 BrestAppartement54 m²112 000 €2 074
02/10/20251 Rue Charlie Chaplin 29200 BrestAppartement31 m²82 000 €2 645
15/09/20252 Rue Joseph Pelletier 29200 BrestMaison58 m²220 000 €3 793
04/09/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement71 m²114 800 €1 617
03/09/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement56 m²95 000 €1 696
13/08/202569 Rue De Paris 29200 BrestAppartement31 m²85 000 €2 742
30/06/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement71 m²64 000 €901
24/06/202579 Rue Du Bot 29200 BrestAppartement71 m²137 000 €1 930
16/06/20257 Imp De La Villeneuve 29200 BrestMaison55 m²150 000 €2 727
23/05/202540 Rue De Paris 29200 BrestAppartement56 m²115 000 €2 054
12/05/202567 Rue De Paris 29200 BrestAppartement74 m²162 250 €2 193
30/04/202581 Rue Du Bot 29200 BrestAppartement61 m²112 000 €1 836
28/04/202567 Rue De Paris 29200 BrestAppartement74 m²122 000 €1 649
28/04/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement62 m²90 000 €1 452