Signal Vente

5 rue Marcel Prévost 29200 Brest

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2529E3588819U

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface3 215 m²
Construction1970
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé71 097 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement074 m²EE29369
31/10/2025appartement082 m²DD22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen9 583 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation8 552 686 – 10 040 109 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Solferino 29200 BrestAppartement95 m²160 000 €1 684
22/12/20256 Pl De Strasbourg 29200 BrestAppartement65 m²135 000 €2 077
22/12/202584 Rue Sebastopol 29200 BrestAppartement32 m²117 700 €3 678
11/12/20252 Rue Albert Louppe 29200 BrestAppartement64 m²200 000 €3 125
25/11/202512 Rue Du Pilier Rouge 29200 BrestAppartement59 m²130 000 €2 203
21/11/202516 B Rue Du Pilier Rouge 29200 BrestAppartement24 m²54 000 €2 250
10/11/202576 Rue Sebastopol 29200 BrestAppartement59 m²125 000 €2 119
06/11/202517 Pl De Strasbourg 29200 BrestAppartement90 m²201 050 €2 234
31/10/202513 Rue Inkermann 29200 BrestAppartement35 m²98 300 €2 809
30/10/202544 Rue Inkermann 29200 BrestAppartement53 m²165 000 €3 113
28/10/202515 Rue Solferino 29200 BrestAppartement62 m²193 000 €3 113
28/10/202530 Rue De Valmy 29200 BrestAppartement68 m²100 000 €1 471
24/10/202543 Rue Inkermann 29200 BrestMaison149 m²450 000 €3 020
23/10/20255 Rue Du Vercors 29200 BrestAppartement62 m²114 000 €1 839
20/10/20259 Rue Georges Cuvier 29200 BrestMaison127 m²387 110 €3 048