18bis Rue de Poulluen 29750 Loctudy
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2529E3551601I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1980
Consommation673 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Loctudy (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 707 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 782 – 151 178 €
Soit2 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 1623 Prat An Asquel 29750 Loctudy | Maison | 130 m² | 639 400 € | 4 918 |