Signal Vente

2 rue Traonouez 29480 Le Relecq-Kerhuon

Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieF GESn° 2529E3545517I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 105 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 646 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 919 – 363 818 €
Soit3 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Josephine Baker 29480 Le Relecq-KerhuonMaison147 m²399 000 €2 714
28/10/202517 Rue Le Reun 29480 Le Relecq-KerhuonMaison75 m²200 000 €2 667
22/09/202521 Rue De La Mairie 29480 Le Relecq-KerhuonMaison181 m²530 000 €2 928
08/09/202520 Rue Des Francais Libres 29480 Le Relecq-KerhuonMaison114 m²131 000 €1 149
01/09/202513 Rue Vincent Jezequel 29480 Le Relecq-KerhuonMaison150 m²463 400 €3 089
18/08/202517 Rue De La Mairie 29480 Le Relecq-KerhuonMaison135 m²300 000 €2 222
04/08/20257 Rue Evariste Galois 29480 Le Relecq-KerhuonMaison88 m²181 000 €2 057
07/07/202512 Rue De La Mairie 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement50 m²400 000 €8 000
07/07/202512 Rue De La Mairie 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement42 m²400 000 €9 524
07/07/202512 Rue De La Mairie 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement25 m²400 000 €16 000
07/07/202512 Rue De La Mairie 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement35 m²400 000 €11 429
28/02/202519 Rue Traonouez 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement43 m²159 000 €3 698
04/11/20247 Pl Du Huit Mai 1945 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement93 m²164 180 €1 765
21/10/20242 Rue Evariste Galois 29480 Le Relecq-KerhuonMaison87 m²220 000 €2 529
18/10/202412 Rue Dixmude 29480 Le Relecq-KerhuonMaison101 m²355 000 €3 515