Signal Vente

17 Rue Jeanne d’Arc 29400 Landivisiau

Maison · 78 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieF GESn° 2529E3519339M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 755 – 127 669 €
Soit1 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202544 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauMaison80 m²300 000 €3 750
07/11/202544 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement55 m²300 000 €5 455
07/11/202544 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement84 m²300 000 €3 571
30/08/20252 Rue Gaston Doumergue 29400 LandivisiauMaison233 m²190 000 €815
26/08/202510 B Imp De Kerroux 29400 LandivisiauMaison119 m²284 500 €2 391
21/08/202540 Rue Jeanne D Arc 29400 LandivisiauMaison65 m²135 000 €2 077
03/07/20259004 Av De Coatmeur 29400 LandivisiauMaison84 m²220 000 €2 619
04/06/202516 Rue Jeanne D Arc 29400 LandivisiauMaison50 m²126 000 €2 520
24/04/202511 Rue Moliere 29400 LandivisiauMaison158 m²263 100 €1 665
15/04/202533 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauMaison104 m²220 000 €2 115
15/04/202533 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauMaison101 m²220 000 €2 178
07/04/20259002 Av De Coatmeur 29400 LandivisiauMaison90 m²125 000 €1 389
06/03/202518 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement38 m²150 000 €3 947
06/03/202518 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement62 m²150 000 €2 419
06/03/202518 Av Marechal Foch 29400 LandivisiauAppartement23 m²150 000 €6 522