4b Rue Jean Charcot 29950 Bénodet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2529E3518149S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 162 | 43 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 41 m² | C | B | 173 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 135 m² | 410 000 € | 3 037 |
| 15/10/2025 | 88 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 45 m² | 167 000 € | 3 711 |
| 09/10/2025 | 6 A Rue Jean Charcot 29950 Bénodet | Appartement | 38 m² | 119 153 € | 3 136 |
| 22/09/2025 | 4 B Rue Jean Charcot 29950 Bénodet | Appartement | 51 m² | 204 640 € | 4 013 |
| 19/08/2025 | 28 Av De L Odet 29950 Bénodet | Appartement | 62 m² | 164 765 € | 2 658 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 04/07/2025 | 22 Av De L Odet 29950 Bénodet | Maison | 126 m² | 451 400 € | 3 583 |
| 30/06/2025 | 4 Imp Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 137 m² | 384 000 € | 2 803 |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Kerguelen 29950 Bénodet | Maison | 26 m² | 210 000 € | 8 077 |
| 27/03/2025 | 88 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 32 m² | 129 700 € | 4 053 |
| 18/02/2025 | 2 Av De Kercreven 29950 Bénodet | Appartement | 46 m² | 149 515 € | 3 250 |
| 08/01/2025 | 2 Av De L Odet 29950 Bénodet | Appartement | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 17/12/2024 | 26 B Rue Du Meneyer 29950 Bénodet | Maison | 124 m² | 508 520 € | 4 101 |
| 20/11/2024 | 108 T Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 30/10/2024 | 50 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |