34 rue de Kerbrat 29470 Plougastel-Daoulas
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2529E3510010R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1961
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 916 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Plougastel-Daoulas (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 702 – 213 302 €
Soit2 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 14 Rue Des Lilas 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 21/11/2025 | 7 Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Lilas 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 07/07/2025 | 9 All Du Muguet 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 187 m² | 559 200 € | 2 990 |
| 04/06/2025 | 100 Hameau Unan Kerbrad 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 140 m² | 407 000 € | 2 907 |
| 25/04/2025 | 54 Rue Des Lilas 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 91 m² | 232 000 € | 2 549 |
| 13/03/2025 | 10 Bd Des Acacias 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 85 m² | 214 000 € | 2 518 |
| 11/03/2025 | 20 B Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 31/01/2025 | 54 Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 13/11/2024 | 11 Rue Victor Segalen 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 94 m² | 231 500 € | 2 463 |
| 14/06/2024 | 6142 Bd Des Acacias 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 129 m² | 245 000 € | 1 899 |
| 06/05/2024 | 38 Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-Daoulas | Maison | 71 m² | 152 000 € | 2 141 |