38 rue Brocéliande 29820 Guilers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2529E3465917U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1971
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 229 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Guilers (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 305 – 228 097 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Sq Victor Jarra 29820 Guilers | Maison | 95 m² | 215 962 € | 2 273 |
| 28/08/2025 | 4 Cite De La Paix 29820 Guilers | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 03/07/2025 | 7 Rue Nominoe 29820 Guilers | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Broceliande 29820 Guilers | Maison | 103 m² | 204 000 € | 1 981 |
| 05/05/2025 | 9 Rue Broceliande 29820 Guilers | Maison | 93 m² | 166 000 € | 1 785 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Barde Cueff 29820 Guilers | Maison | 101 m² | 218 450 € | 2 163 |
| 27/03/2025 | 22 Rue Broceliande 29820 Guilers | Maison | 107 m² | 248 000 € | 2 318 |
| 18/02/2025 | 5 Imp Chevalier De Perceval 29820 Guilers | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 20/12/2024 | 20 Rue Nominoe 29820 Guilers | Maison | 128 m² | 336 200 € | 2 627 |
| 20/12/2024 | 2 Rue Roland Garros 29820 Guilers | Maison | 133 m² | 245 000 € | 1 842 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Ecoles 29820 Guilers | Maison | 42 m² | 200 377 € | 4 771 |
| 13/12/2024 | 22 Rue De Coat Mez 29820 Guilers | Maison | 81 m² | 165 500 € | 2 043 |
| 03/08/2024 | 4 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 08/04/2024 | 8 Rue Vincent Scotto 29820 Guilers | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 08/12/2023 | 27 Rue Broceliande 29820 Guilers | Maison | 107 m² | 185 200 € | 1 731 |