Signal Vente

7 Rue Ollivier de Clisson 29260 Lesneven

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2529E3457943C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 393 – 94 374 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Rue De La Fraternite 29260 LesnevenAppartement43 m²94 000 €2 186
07/11/202512 Rue Georges Clemenceau 29260 LesnevenMaison134 m²160 000 €1 194
22/10/202551 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison145 m²221 000 €1 524
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement25 m²133 500 €5 340
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenMaison63 m²133 500 €2 119
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement35 m²133 500 €3 814
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement30 m²133 500 €4 450
14/08/202541 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison114 m²180 000 €1 579
31/07/20259001 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenAppartement76 m²148 500 €1 954
31/07/202526 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison154 m²400 000 €2 597
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison96 m²177 800 €1 852
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison30 m²177 800 €5 927
30/05/202519 Rue Duguesclin 29260 LesnevenAppartement60 m²75 000 €1 250
30/05/202515 Rue Duguesclin 29260 LesnevenMaison101 m²50 000 €495
06/05/20256 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement54 m²70 000 €1 296