4 Rue de Keravel 29660 Carantec
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2529E3426704P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1979
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Carantec (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 631 – 374 045 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Rose Des Vents 29660 Carantec | Maison | 141 m² | 491 350 € | 3 485 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Jonquilles 29660 Carantec | Maison | 103 m² | 371 150 € | 3 603 |
| 27/06/2025 | 6 Imp Jardins De La Presqu'ile 29660 Carantec | Maison | 105 m² | 309 000 € | 2 943 |
| 28/01/2025 | 7 Rue Coat Hir 29660 Carantec | Maison | 126 m² | 383 500 € | 3 044 |
| 13/12/2024 | 14 Rue De La Rose Des Vents 29660 Carantec | Maison | 84 m² | 370 120 € | 4 406 |
| 09/04/2024 | 32 T Rue De Ker Avel 29660 Carantec | Maison | 57 m² | 161 000 € | 2 825 |
| 23/03/2024 | 32 B Rue De Ker Avel 29660 Carantec | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 21/02/2024 | 2 Rue Des Jonquilles 29660 Carantec | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 22/12/2023 | 35 Rue Castel An Dour 29660 Carantec | Maison | 71 m² | 260 000 € | 3 662 |
| 04/12/2023 | 6987 C Kerhallic 29660 Carantec | Maison | 211 m² | 597 000 € | 2 829 |
| 07/11/2023 | 12 Rue De Kernus 29660 Carantec | Maison | 143 m² | 550 000 € | 3 846 |