Signal Vente

8 Allée Camille Corot 29500 Ergué-Gabéric

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2529E3381910T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975-1977
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison080 m²CC14635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 625 – 239 039 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202514 Rue Auguste Renoir 29500 Ergué-GabéricMaison109 m²186 000 €1 706
24/07/20255 Sq De Kerelan 29500 Ergué-GabéricMaison93 m²160 000 €1 720
10/03/202533 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison76 m²330 000 €4 342
19/12/202449 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison70 m²165 000 €2 357
19/11/202449 Rte D'elliant 29500 Ergué-GabéricMaison144 m²202 500 €1 406
09/08/202420 Rue Auguste Renoir 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²207 400 €2 304
08/08/202430 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison106 m²180 000 €1 698
26/07/202410 All Edgar Degas 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²226 500 €2 517
21/06/202457 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison105 m²210 000 €2 000
20/06/20247 Rue Morvan Lebesque 29500 Ergué-GabéricMaison87 m²175 000 €2 011
10/06/202412 Rue Des Genets 29500 Ergué-GabéricMaison124 m²248 100 €2 001
09/04/202415 All Jean Francois Millet 29500 Ergué-GabéricMaison91 m²188 900 €2 076
20/02/202441 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²229 990 €2 555