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1 Rue Saint Guénolé 29170 Fouesnant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2529E3289976V

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement015 m²DB26343
05/02/2026appartement018 m²DB28018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 762 €/m² à Fouesnant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 310 – 59 059 €
Soit3 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202541 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement40 m²106 500 €2 663
26/06/202537 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement33 m²121 000 €3 667
10/04/202541 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement38 m²87 397 €2 300
10/04/20254 Rue Saint Guenole 29170 FouesnantAppartement95 m²289 400 €3 046
30/12/202411 B Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement52 m²207 902 €3 998
23/12/202422 Res De Pen An Roz 29170 FouesnantMaison98 m²400 000 €4 082
16/12/202414 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement55 m²247 500 €4 500
19/11/202453 Che De Kervastard 29170 FouesnantAppartement46 m²239 000 €5 196
29/10/202429 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement32 m²82 098 €2 566
29/10/202429 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement35 m²82 098 €2 346
15/10/202414 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement51 m²195 690 €3 837
19/09/20249 Res Dihen Vras 29170 FouesnantMaison150 m²655 000 €4 367
12/09/202415 Rue Des Glenan 29170 FouesnantAppartement90 m²132 500 €1 472
23/08/20241 Che De Park Marc H 29170 FouesnantAppartement26 m²124 550 €4 790
14/08/202457 Che De Kervastard 29170 FouesnantMaison218 m²1 050 000 €4 817