Signal Vente

28 Rue du Maréchal Foch 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · 55 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieC GESn° 2529E3286106Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 920 – 75 036 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202533 T Rue Marechal Foch 29270 Carhaix-PlouguerMaison83 m²100 000 €1 205
25/07/202513 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison81 m²68 000 €840
05/07/20259 Rue De La Lande 29270 Carhaix-PlouguerMaison88 m²70 000 €795
18/06/20257 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison69 m²105 000 €1 522
15/05/202522 Rue Marcel Masse 29270 Carhaix-PlouguerMaison78 m²80 000 €1 026
29/04/20252 Rue Des Eglantines 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
23/04/20257 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
31/03/20252 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison101 m²92 000 €911
28/02/20251 Rue Des Lauriers 29270 Carhaix-PlouguerMaison129 m²165 000 €1 279
15/11/20242 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison58 m²63 000 €1 086
28/09/20241 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison64 m²136 000 €2 125
28/09/20241 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerAppartement31 m²136 000 €4 387
29/03/202411 Rue Des Glycines 29270 Carhaix-PlouguerMaison67 m²84 197 €1 257
12/02/20243 Rue Des Primeveres 29270 Carhaix-PlouguerMaison116 m²115 000 €991
29/11/20234 Rue Des Ajoncs 29270 Carhaix-PlouguerMaison66 m²107 000 €1 621