Signal Vente

6 Rue Jean Dorval 29520 Châteauneuf-du-Faou

Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2529E3214710Z

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 312 – 189 366 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20251 Rue Victor Le Guern 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison80 m²80 000 €1 000
03/06/20258 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison149 m²16 750 €112
03/06/202510 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison141 m²16 750 €119
28/05/20255 Pl Andre Le Gall 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison94 m²109 000 €1 160
31/03/20257 Rue Vincent Le Rousseau De Ros 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison56 m²53 975 €964
27/02/202515 Rue De La Mairie 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison35 m²25 000 €714
28/11/202414 Sq Corentin Le Bas 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison83 m²96 000 €1 157
19/11/202420 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison146 m²150 000 €1 027
22/10/202426 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison135 m²205 100 €1 519
18/10/202415 Rue Du Gai Logis 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison81 m²56 700 €700
11/07/20241 Pl De La Resistance 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²90 000 €1 500
19/04/20242 Rue Victor Le Guern 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison112 m²188 000 €1 679
04/04/202426 Rue Des Fontaines 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison58 m²70 000 €1 207
27/03/202415 Rue De Rozaon 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison90 m²50 500 €561
19/03/202411 Rue Du Four 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison114 m²52 000 €456