46 Rue de Morlaix 29520 Châteauneuf-du-Faou
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2529E3191981U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 286 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 725 – 171 068 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue Du Bon Coin 29520 Châteauneuf-du-Faou | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |