145 Kroaz Prenn 29880 Plouguerneau
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2529E3163321M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1970
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 563 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 671 – 378 788 €
Soit2 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 721 Kroaz Prenn 29880 Plouguerneau | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |