Signal Vente

11 avenue de Kerbonne 29200 Brest

Appartement · étage 2 · 43 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

E énergieE GESn° 2529E3093453G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1939
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement039 m²CA13661
16/07/2025immeuble0346 m²EC27513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 251 – 128 251 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Ampere 29200 BrestAppartement87 m²187 000 €2 149
17/12/202511 Av De Kerbonne 29200 BrestAppartement52 m²68 810 €1 323
12/12/20255 Rue Ampere 29200 BrestAppartement87 m²190 000 €2 184
28/11/202546 Rue Armor 29200 BrestAppartement71 m²150 100 €2 114
24/11/202543 Rue Armor 29200 BrestAppartement19 m²55 000 €2 895
20/11/202528 Rue De La Marne 29200 BrestAppartement60 m²117 000 €1 950
17/11/2025178 Rue Anatole France 29200 BrestAppartement45 m²100 000 €2 222
07/11/20256 Rue Chanoine Guermeur 29200 BrestAppartement83 m²245 900 €2 963
31/10/202510 Rue Valentin Hauy 29200 BrestAppartement60 m²124 000 €2 067
29/10/20253 B Rue Rouget De L Isle 29200 BrestAppartement42 m²62 500 €1 488
27/10/2025197 Rue Anatole France 29200 BrestAppartement56 m²165 000 €2 946
26/09/2025249 Rue Anatole France 29200 BrestMaison133 m²137 000 €1 030
05/09/202519 Rue De L Yser 29200 BrestMaison205 m²325 000 €1 585
29/08/202510 Rue Chateaurenault 29200 BrestMaison81 m²178 150 €2 199
22/08/20258 Rue Du Stiff 29200 BrestMaison141 m²343 000 €2 433