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2 Venelle des Cormes 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2529E2532683E

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison0128 m²BA8655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 034 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 723 – 318 979 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20251 Ven Des Cormes 29120 Pont-l'AbbéMaison89 m²255 000 €2 865
23/09/202515 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²94 000 €1 649
29/08/20257 Rue Marcel Cariou 29120 Pont-l'AbbéAppartement50 m²130 000 €2 600
19/08/202518 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement153 m²561 000 €3 667
12/08/202538 Rue Pasteur 29120 Pont-l'AbbéAppartement43 m²105 000 €2 442
01/08/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²124 540 €2 768
11/06/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²74 000 €1 850
30/04/202579 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²158 300 €2 398
22/04/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement29 m²42 000 €1 448
19/03/202565 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²800 000 €22 857
19/03/202565 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement120 m²800 000 €6 667
13/03/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement30 m²55 500 €1 850
15/01/202579 A Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²82 000 €2 343
13/12/20248 Ven Doree 29120 Pont-l'AbbéMaison94 m²415 000 €4 415
31/10/20247 Qua Vallou 29120 Pont-l'AbbéAppartement61 m²141 000 €2 311