Signal Vente

4 Place du Pont Guern 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j)

E énergieB GESn° 2529E2430371C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement029 m²DB25243
24/10/2025immeuble0779 m²DB1895
02/10/2025appartement052 m²CB17728
23/07/2025appartement041 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 102 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 511 – 159 078 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison171 m²577 200 €3 375
14/10/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement90 m²238 000 €2 644
08/10/202531 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²123 500 €2 744
07/10/202520 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement62 m²125 000 €2 016
11/09/20257 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²227 500 €1 820
29/08/20258 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement41 m²116 910 €2 851
29/08/20254 Rue Jules Simon 29120 Pont-l'AbbéAppartement39 m²105 000 €2 692
28/08/202520 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²125 000 €2 193
27/08/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement1 m²110 000 €110 000
27/08/202522 Rue Charles Le Bastard 29120 Pont-l'AbbéMaison120 m²245 000 €2 042
27/08/20257 Rue De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement73 m²182 200 €2 496
24/07/20259 Rue Noire 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²80 000 €1 905
10/07/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement81 m²235 000 €2 901
28/06/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement41 m²156 000 €3 805
24/06/202520 Rue De Kerentree 29120 Pont-l'AbbéAppartement60 m²130 000 €2 167