Signal Vente

4 Rue de Kersalé 29950 Bénodet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2529E2293630V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1978-1982
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement054 m²EB25961
25/07/2026appartement043 m²CC14943
10/12/2025appartement022 m²CC16718
11/08/2025appartement046 m²CC16628
07/08/2025appartement042 m²DC24628
16/07/2025immeuble03 661 m²EC32613

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 052 – 194 930 €
Soit3 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Rue De Kersale 29950 BénodetAppartement22 m²103 500 €4 705
30/10/20255089 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement28 m²110 000 €3 929
13/09/20255089 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement28 m²90 100 €3 218
03/09/2025433 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement46 m²228 469 €4 967
28/08/20257 Av Jean Marie Daniel 29950 BénodetMaison217 m²982 000 €4 525
31/07/20255435 F Cor De La Plage 29950 BénodetAppartement25 m²88 750 €3 550
22/07/20254 Rue De Kersale 29950 BénodetAppartement22 m²100 000 €4 545
25/06/20255089 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement22 m²100 965 €4 589
19/06/20254 Rue De Kersale 29950 BénodetAppartement45 m²255 990 €5 689
28/04/2025433 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement45 m²229 380 €5 097
08/04/20254 Rue De Kersale 29950 BénodetAppartement59 m²131 000 €2 220
18/03/202520 Rue Des Pommiers 29950 BénodetAppartement70 m²338 320 €4 833
17/03/20255089 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement80 m²348 820 €4 360
05/03/20255435 F Cor De La Plage 29950 BénodetAppartement59 m²240 000 €4 068
27/02/20255435 F Cor De La Plage 29950 BénodetAppartement41 m²171 240 €4 177