18 Le Saussay 28290 Vald'Yerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2528E4026370Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Vald'Yerre (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 729 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 305 – 52 011 €
Soit1 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 14 Le Saussay 28290 Commune nouvelle d'Arrou | Maison | 47 m² | 41 000 € | 872 |