1 Rue Raymond Poirier 28600 Luisant
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2528E3964803R
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1967
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 769 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 122 – 252 535 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Viollette 28600 Luisant | Appartement | 76 m² | 131 200 € | 1 726 |
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Bienfaisance 28600 Luisant | Appartement | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Maurice Viollette 28600 Luisant | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 |
| 25/11/2025 | 7 Rue De La Bienfaisance 28600 Luisant | Appartement | 116 m² | 207 030 € | 1 785 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Maurice Viollette 28600 Luisant | Appartement | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Marie Curie 28600 Luisant | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 30/09/2025 | 23 Rue Fleming 28600 Luisant | Maison | 60 m² | 179 000 € | 2 983 |
| 16/09/2025 | 28 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | Maison | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| 04/09/2025 | 68 Av Maurice Maunoury 28600 Luisant | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 29/08/2025 | 28 Rue Fleming 28600 Luisant | Maison | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Fleming 28600 Luisant | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 07/08/2025 | 13 Rue Jean Decote 28600 Luisant | Maison | 110 m² | 292 455 € | 2 659 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Maurice Viollette 28600 Luisant | Appartement | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 28/07/2025 | 15 Rue Jean Decote 28600 Luisant | Maison | 110 m² | 346 500 € | 3 150 |