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16 Rue des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray

Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2528E3942153N

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1998
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 419 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 825 – 224 012 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-LannerayMaison83 m²105 000 €1 265
18/12/202519 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison140 m²175 000 €1 250
14/10/2025Cavee Du Chene 28200 Saint-Denis-LannerayMaison90 m²40 000 €444
10/10/202515 Rue Jean Moulin 28200 Saint-Denis-LannerayMaison53 m²76 000 €1 434
10/06/20256 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-LannerayMaison122 m²177 150 €1 452
07/06/2025Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison40 m²52 500 €1 313
28/05/20251 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-LannerayMaison69 m²100 000 €1 449
08/03/20254 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-LannerayMaison73 m²133 300 €1 826
31/01/202511 Rue Des Roses 28200 Saint-Denis-LannerayMaison80 m²176 050 €2 201
15/01/20252 Rue Des Violettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison75 m²75 000 €1 000
13/12/202427 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-LannerayMaison142 m²260 000 €1 831
05/07/202414 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-LannerayMaison90 m²165 500 €1 839
23/05/20245 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-LannerayMaison160 m²300 000 €1 875
06/03/20241 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-LannerayMaison88 m²152 500 €1 733
23/02/2024Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison40 m²71 000 €1 775