15bis Rue de la Mare Picot 28630 Nogent-le-Phaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2528E3866309L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1995
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 164 – 422 801 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 3 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 15 m² | 157 100 € | 10 473 |
| 15/01/2025 | 3 Rue Du Glatigny 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 129 m² | 157 100 € | 1 218 |
| 13/12/2024 | 8 Imp Des Acacias 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 132 m² | 112 500 € | 852 |
| 02/08/2024 | 3 Imp Des Murgers 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 123 m² | 327 500 € | 2 663 |
| 17/05/2024 | 11 Rue De La Mare Picot 28630 Nogent-le-Phaye | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |