22 Rue Nationale 28310 Toury
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2528E3792499P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 264 – 245 658 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 B Av Du Pavillon 28310 Toury | Maison | 114 m² | 175 720 € | 1 541 |
| 28/08/2025 | 12 Bd Du Couvent 28310 Toury | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Des Franchises 28310 Toury | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 11/07/2025 | 9 B Av Du Pavillon 28310 Toury | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Casernes 28310 Toury | Appartement | 69 m² | 78 000 € | 1 130 |
| 09/06/2025 | 42 Av Du Docteur Mathet 28310 Toury | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Du Renard 28310 Toury | Maison | 54 m² | 109 900 € | 2 035 |
| 17/01/2025 | 5 Av Du Pavillon 28310 Toury | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 17/12/2024 | 4 Av Louis Le Gros 28310 Toury | Maison | 53 m² | 97 000 € | 1 830 |
| 26/08/2024 | 24 B Rue Des Sentinelles 28310 Toury | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 |
| 02/08/2024 | 2 Av Du Pavillon 28310 Toury | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 |
| 03/06/2024 | 20 Rue Nationale 28310 Toury | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 23/05/2024 | 9 Rue Aux Daims 28310 Toury | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 11/04/2024 | 9 Av Maupertuis 28310 Toury | Maison | 125 m² | 201 000 € | 1 608 |
| 02/04/2024 | 14 Rue Nationale 28310 Toury | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |