10 Rue des Acacias 28160 Brou
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2528E3775466M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 582 – 101 639 €
Soit1 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 Rue De Vienne 28160 Brou | Maison | 166 m² | 240 000 € | 1 446 |
| 28/10/2025 | 79 Rue De Fraze 28160 Brou | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 31/07/2024 | 16 Rue De Paris 28160 Brou | Maison | 87 m² | 181 500 € | 2 086 |