29 Rue de la Billardière 28130 Hanches
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2528E3774862G
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 101 – 340 553 €
Soit2 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Rene Le Gall 28130 Hanches | Maison | 117 m² | 234 900 € | 2 008 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer 28130 Hanches | Maison | 87 m² | 251 000 € | 2 885 |
| 22/01/2025 | 1 Rue De Ouence 28130 Hanches | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 06/12/2023 | 45 Rue De La Billardiere 28130 Hanches | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |