7 Rue Jean Moulin 28600 Luisant
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2528E3749733T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1979
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 839 – 166 507 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon 28000 Chartres | Maison | 111 m² | 196 026 € | 1 766 |
| 23/12/2025 | 29 Av Maurice Maunoury 28600 Luisant | Maison | 205 m² | 475 000 € | 2 317 |
| 17/12/2025 | 32 Rue Remi Gaschet 28110 Lucé | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 09/12/2025 | 11 Av Maurice Maunoury 28600 Luisant | Appartement | 76 m² | 650 000 € | 8 553 |
| 09/12/2025 | 11 Av Maurice Maunoury 28600 Luisant | Maison | 74 m² | 650 000 € | 8 784 |
| 08/10/2025 | 54 Rue Des Comtesses 28000 Chartres | Appartement | 74 m² | 118 900 € | 1 607 |
| 17/09/2025 | 5 T Rue Henry Dunant 28000 Chartres | Maison | 103 m² | 266 500 € | 2 587 |
| 12/09/2025 | 37 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | Maison | 91 m² | 240 385 € | 2 642 |
| 11/09/2025 | 4 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 07/08/2025 | 22 Rue Saint Lubin 28000 Chartres | Maison | 170 m² | 372 000 € | 2 188 |
| 07/08/2025 | 13 Rue Jean Decote 28600 Luisant | Maison | 110 m² | 292 455 € | 2 659 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Joseph Wresinsky 28000 Chartres | Appartement | 83 m² | 121 361 € | 1 462 |
| 31/07/2025 | 15 Rue Jules Siegfried 28000 Chartres | Maison | 111 m² | 345 000 € | 3 108 |
| 28/07/2025 | 15 Rue Jean Decote 28600 Luisant | Maison | 110 m² | 346 500 € | 3 150 |
| 12/07/2025 | 32 Rue Du Marechal Foch 28110 Lucé | Maison | 154 m² | 244 550 € | 1 588 |