Signal Vente

3 Rue de la Ferté 28130 Maintenon

Immeuble · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2528E3735486U

F énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1949
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 813 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement044 m²DD20741
20/04/2026appartement019 m²EC34239
27/11/2025immeuble–176 m²FD35828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 978 €/m² à Maintenon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 225 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation980 760 – 1 151 326 €
Soit6 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement33 m²250 000 €7 576
22/12/20253 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement30 m²250 000 €8 333
26/11/202522 Rue Du Moulin 28130 PierresAppartement25 m²57 500 €2 300
18/11/202512 D Rue Des Genets 28130 PierresMaison105 m²329 990 €3 143
21/10/20256 Rue Pierre Sadorge 28130 MaintenonMaison52 m²107 000 €2 058
04/09/202522 Rue Du Moulin 28130 PierresAppartement49 m²140 000 €2 857
09/08/202520 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement26 m²55 000 €2 115
09/08/202520 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement54 m²95 000 €1 759
16/07/202522 Rue Du Moulin 28130 PierresAppartement40 m²113 300 €2 833
14/06/20258 Q Rue De La Bois Ramee 28130 PierresMaison102 m²239 720 €2 350
10/04/202515 Rue Des Grandes Cours 28130 MaintenonMaison77 m²200 000 €2 597
21/03/202521 Rue De La Ferte 28130 MaintenonMaison94 m²216 000 €2 298
27/02/202550 Rue De La Ferte 28130 MaintenonMaison200 m²370 000 €1 850
08/01/202512 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement43 m²113 950 €2 650
30/12/202412 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement48 m²136 000 €2 833