Signal Vente

4 Avenue Foch 28260 Anet

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2528E3676600Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1932
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Anet (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 292 – 197 560 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202515 Rue Philibert Delorme 28260 AnetMaison60 m²126 500 €2 108
03/12/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement52 m²141 300 €2 717
28/11/20254 Che De La Presse 28260 AnetMaison50 m²153 000 €3 060
14/11/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement47 m²108 000 €2 298
29/09/20253 Che De L Eglise 28260 AnetMaison96 m²195 000 €2 031
12/09/20254 Pl Auguste Boudeville 28260 AnetAppartement94 m²231 000 €2 457
05/09/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement55 m²161 850 €2 943
10/07/202515 Rue De La Procession 28260 AnetMaison65 m²200 000 €3 077
30/04/20252 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison100 m²246 000 €2 460
08/03/202512 Bd De La Liberation 28260 AnetMaison50 m²149 900 €2 998
11/02/20253 Che De La Presse 28260 AnetAppartement47 m²125 000 €2 660
24/01/202512 Bd De La Liberation 28260 AnetMaison50 m²130 000 €2 600
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement71 m²330 000 €4 648
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement119 m²330 000 €2 773
14/11/202438 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement25 m²80 000 €3 200