52 Rue Fontaine Bouillant 28300 Champhol
Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2528E3629632M
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 490 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 052 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 265 – 270 311 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 31 Rue De Fontaine Bouillant 28300 Champhol | Maison | 67 m² | 131 000 € | 1 955 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Des Grands Buissons 28300 Champhol | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 03/07/2025 | 44 Rue De Fontaine Bouillant 28300 Champhol | Maison | 78 m² | 267 890 € | 3 434 |
| 04/11/2024 | 32 Rue De Fontaine Bouillant 28300 Champhol | Maison | 53 m² | 166 000 € | 3 132 |
| 07/06/2024 | 27 Rue Des Gatelles 28300 Champhol | Maison | 73 m² | 137 566 € | 1 884 |
| 24/05/2024 | 15 Rue Des Grands Buissons 28300 Champhol | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |