15 Rue des Roses 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2528E3616316I
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1975-1977
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 435 – 194 206 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Jean Moulin 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 53 m² | 76 000 € | 1 434 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 122 m² | 177 150 € | 1 452 |
| 08/03/2025 | 4 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 73 m² | 133 300 € | 1 826 |
| 31/01/2025 | 11 Rue Des Roses 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 176 050 € | 2 201 |
| 15/01/2025 | 2 Rue Des Violettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 90 m² | 165 500 € | 1 839 |
| 06/03/2024 | 1 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 88 m² | 152 500 € | 1 733 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Des Lilas 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 66 m² | 94 000 € | 1 424 |