Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 145 000 € (4 677 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

11 Rue de la République 28160 Brou

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

D énergieB GESn° 2528E3610989L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025appartement037 m²DB24028
17/11/2025appartement158 m²DB19828
17/11/2025appartement233 m²FC39443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Brou (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 588 – 118 081 €
Soit3 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement39 m²145 000 €3 718
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement68 m²145 000 €2 132
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement31 m²145 000 €4 677
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement40 m²145 000 €3 625
17/12/202534 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison88 m²41 500 €472
17/12/202545 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement46 m²62 000 €1 348
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison13 m²112 000 €8 615
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison139 m²112 000 €806
30/09/202531 Rue De La Republique 28160 BrouMaison85 m²74 000 €871
27/09/2025118 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement93 m²110 000 €1 183
02/09/202518 Rue E J Valadier 28160 BrouMaison240 m²184 000 €767
07/08/20259 Pl Des Halles 28160 BrouMaison90 m²100 000 €1 111
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement42 m²150 000 €3 571
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement35 m²150 000 €4 286
22/07/202512 Av Kennedy 28160 BrouAppartement30 m²48 000 €1 600