Signal Vente

14 Rue des Gatelles 28300 Champhol

Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2528E3598990Y

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1977
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 481 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 242 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 586 – 295 340 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202511 Rue Des Grands Buissons 28300 ChampholMaison90 m²220 000 €2 444
30/04/202595 Rue Des Rougerons 28300 ChampholMaison117 m²260 000 €2 222
15/02/202518 Rue Des Rougerons 28300 ChampholMaison114 m²227 000 €1 991
23/01/202591 Rue Des Rougerons 28300 ChampholMaison74 m²189 990 €2 567
04/11/202432 Rue De Fontaine Bouillant 28300 ChampholMaison53 m²166 000 €3 132
23/07/202423 Rue Des Vignes 28300 ChampholMaison134 m²270 000 €2 015
04/07/202422 Rue Des Vignes 28300 ChampholMaison85 m²160 000 €1 882
07/06/202427 Rue Des Gatelles 28300 ChampholMaison73 m²137 566 €1 884
24/05/202415 Rue Des Grands Buissons 28300 ChampholMaison94 m²145 000 €1 543
26/03/20245 Rue De Fontaine Bouillant 28300 ChampholMaison63 m²155 101 €2 462
23/01/202439 Rue De La Barillette 28300 ChampholMaison130 m²236 100 €1 816