8 Rue Maurice Violette 28160 Yèvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2528E3571059R
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Yèvres (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 899 – 118 447 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 74 m² | 138 218 € | 1 868 |
| 18/11/2025 | 24 Rue Des Noyers 28160 Brou | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Maurice Violette 28160 Yèvres | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 28/10/2025 | 15 Rue Maurice Violette 28160 Yèvres | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 19/07/2025 | 6 Rue Des Roses 28160 Yèvres | Maison | 129 m² | 130 000 € | 1 008 |
| 12/12/2024 | 5 Rue Flandres Dunkerque 28160 Yèvres | Maison | 90 m² | 113 500 € | 1 261 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 77 m² | 198 000 € | 2 571 |
| 07/11/2024 | 8 Rue Marcel Poulain 28160 Yèvres | Maison | 80 m² | 133 000 € | 1 663 |
| 18/07/2024 | 8 Rue Du Lt Stokes 28160 Yèvres | Maison | 74 m² | 128 000 € | 1 730 |
| 06/07/2024 | 13 Rue Des Roses 28160 Yèvres | Maison | 81 m² | 122 300 € | 1 510 |
| 13/06/2024 | 4 Rue Narcisse Billard 28160 Yèvres | Maison | 55 m² | 68 300 € | 1 242 |
| 08/06/2024 | 26 Rue Des Noyers 28160 Brou | Maison | 66 m² | 137 500 € | 2 083 |
| 15/05/2024 | 11 Rue Emile Delavallee 28160 Yèvres | Maison | 65 m² | 56 000 € | 862 |
| 23/04/2024 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28160 Yèvres | Maison | 72 m² | 115 500 € | 1 604 |