Signal Vente

16 Rue de la Prairie 28300 Saint-Prest

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2528E3562253Z

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Saint-Prest (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 643 – 463 277 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202522 Rue De La Basse Villette 28300 Saint-PrestMaison208 m²554 500 €2 666
11/06/20257 Rue De La Roguenette 28300 Saint-PrestMaison110 m²254 125 €2 310
30/10/202410 Rue De La Basse Villette 28300 Saint-PrestMaison40 m²125 000 €3 125
10/10/202430 Rue De La Prairie 28300 Saint-PrestMaison111 m²240 000 €2 162
30/08/202411 Rue De La Republique 28300 Saint-PrestMaison90 m²250 000 €2 778
30/08/202411 Rue De La Republique 28300 Saint-PrestMaison172 m²250 000 €1 453
21/06/202443 Rue De La Republique 28300 Saint-PrestMaison96 m²150 000 €1 563
25/04/202420 Rue De La Roguenette 28300 Saint-PrestMaison141 m²248 450 €1 762