Signal Vente

29 Rue du Professeur Gaston Ramon 28270 Brezolles

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)

E énergieB GESn° 2528E3492488S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison077 m²DB24230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 130 €/m² à Brezolles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 897 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 550 – 86 341 €
Soit1 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/202512 Rue De Berg Op Zoom 28270 BrezollesMaison86 m²65 000 €756
02/05/202516 Rue Du Prof Gaston Ramon 28270 BrezollesMaison90 m²139 000 €1 544
01/02/20253 Rue Pasteur 28270 BrezollesMaison91 m²140 000 €1 538
31/08/20249 Rue Marie Curie 28270 BrezollesMaison86 m²153 000 €1 779
13/03/202412 Rue Maurice De Vlaminck 28270 BrezollesMaison83 m²176 050 €2 121
05/12/202320 Rue De Berg Op Zoom 28270 BrezollesMaison70 m²122 040 €1 743