7 Rue Pasteur 28260 Anet
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2528E3466615P
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1980
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Anet (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 031 – 96 298 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 181 m² | 330 000 € | 1 823 |
| 28/11/2025 | 4 Che De La Presse 28260 Anet | Maison | 50 m² | 153 000 € | 3 060 |
| 08/11/2025 | 31 B Bd Charles De Gaulle 28260 Anet | Maison | 90 m² | 183 420 € | 2 038 |
| 04/09/2025 | 29 Rue Hubert Baraine 28260 Anet | Maison | 113 m² | 222 500 € | 1 969 |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre 28260 Anet | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin 28260 Anet | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 24/07/2025 | 11 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 18/06/2025 | 18 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 28260 Anet | Maison | 116 m² | 286 000 € | 2 466 |
| 06/06/2025 | 5 Rue Du Cdt Perret 28260 Anet | Maison | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 20/05/2025 | 28 T Rue Hubert Baraine 28260 Anet | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 |
| 26/11/2024 | 32 A Gauche Du Chemin De Dreux 28260 Anet | Maison | 187 m² | 335 000 € | 1 791 |
| 01/10/2024 | 11 Av Kennedy 28260 Anet | Maison | 121 m² | 315 000 € | 2 603 |
| 01/10/2024 | 10 Rte De Sorel 28260 Anet | Maison | 110 m² | 273 300 € | 2 485 |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 28260 Anet | Maison | 140 m² | 241 000 € | 1 721 |