Signal Vente

30ter Avenue Maurice Maunoury 28600 Luisant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2528E3443744Y

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation676 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Luisant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 646 – 70 019 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Maurice Vidon 28000 ChartresMaison111 m²196 026 €1 766
23/12/202529 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison205 m²475 000 €2 317
09/12/202511 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantAppartement76 m²650 000 €8 553
09/12/202511 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison74 m²650 000 €8 784
17/09/20255 T Rue Henry Dunant 28000 ChartresMaison103 m²266 500 €2 587
12/09/202537 Rue Jean Moulin 28600 LuisantMaison91 m²240 385 €2 642
04/09/202568 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantAppartement44 m²80 000 €1 818
07/08/202522 Rue Saint Lubin 28000 ChartresMaison170 m²372 000 €2 188
07/08/202513 Rue Jean Decote 28600 LuisantMaison110 m²292 455 €2 659
30/07/202511 Rue Georges Houdard 28600 LuisantMaison129 m²240 000 €1 860
28/07/202515 Rue Jean Decote 28600 LuisantMaison110 m²346 500 €3 150
12/07/202532 Rue Du Marechal Foch 28110 LucéMaison154 m²244 550 €1 588
03/06/202519 Rue Henry Dunant 28000 ChartresAppartement111 m²165 174 €1 488
27/05/202517 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison80 m²130 000 €1 625
07/05/202512 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison100 m²270 000 €2 700