76 Rue du Val de Loir 28800 Bonneval
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2528E3402628O
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1949
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Bonneval (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 087 – 117 494 €
Soit1 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 52 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 134 m² | 142 000 € | 1 060 |
| 07/02/2025 | 71 A Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 26/12/2024 | 60 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 21/05/2024 | 56 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 02/11/2023 | 40 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 65 m² | 110 500 € | 1 700 |