44 Rue du Val de Loir 28800 Bonneval
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2528E3384901T
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1958
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Bonneval (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 874 – 130 156 €
Soit1 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 52 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 134 m² | 142 000 € | 1 060 |
| 25/03/2025 | 8 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 26/12/2024 | 60 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 21/05/2024 | 56 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 07/05/2024 | 5 Rue De Montauban 28800 Bonneval | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 |
| 02/11/2023 | 40 Rue Du Val De Loir 28800 Bonneval | Maison | 65 m² | 110 500 € | 1 700 |